臺北市北投區石牌路二段303號5F/9F
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 81.1 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物19.93 坪
公設比11.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 崇仰段三小段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.1 萬/坪
本筆成交 81.1
本棟中位 81.1
石牌路二段中位 64
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 0%比石牌路二段中位 高 27%比北投區 2024 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,115 萬
+3%
2026 年推估2,171 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。