臺北市大安區通化街223之1號
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,872 萬 56.2 萬/坪 × 33.29 坪
權狀坪數33.29 坪
主建物33.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.29 坪
└ 主建物 33.29 坪
土地持分 12.38 坪
0 坪33.29 坪
土地坐落 通化段三小段 166 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪
本筆成交 56.2
本棟中位 66.3
通化街中位 71.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 15%比通化街中位 低 21%比大安區 2012 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,498 萬
每月月付56,106 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。