臺北市中山區八德路二段284號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,292 萬 59.3 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物38.64 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 38.64 坪
土地持分 11.04 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 長安段二小段 487 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 62.8
八德路二段中位 87.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 6%比八德路二段中位 低 33%比中山區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,834 萬
每月月付68,694 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。