臺北市文山區和興路8之1號5F/5F
2015-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,330 萬 39.7 萬/坪 × 33.48 坪
權狀坪數33.48 坪
主建物27.54 坪
公設比9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.48 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪33.48 坪
土地坐落 華興段四小段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
和興路中位 46.5
文山區 2015 年中位 47.9
比和興路中位 低 15%比文山區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。