臺北市士林區雨聲街64巷2號3F/7F
2014-04-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 17.5 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物29.39 坪
公設比5.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 29.39 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪34.94 坪
土地坐落 芝山段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
雨聲街中位 56.6
士林區 2014 年中位 57.7
比雨聲街中位 低 69%比士林區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。