臺北市中山區中山北路二段96巷37號5F/7F
2017-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 65.5 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物30.78 坪
公設比5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 30.78 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 7.84 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 中山段四小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 65.5
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 低 22%比中山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。