臺北市文山區久康街104號2F/4F
2018-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 43 萬/坪 × 25.79 坪
權狀坪數25.79 坪
主建物22.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.79 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪25.79 坪
土地坐落 木柵段一小段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
久康街中位 51.5
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 高 0%比久康街中位 低 17%比文山區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,110 萬
+24%
2026 年推估1,373 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。