臺北市中山區復興北路170號11F/12F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,324 萬 60.5 萬/坪 × 54.93 坪
權狀坪數54.93 坪
主建物43 坪
公設比17.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.93 坪
└ 主建物 43 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪54.93 坪
土地坐落 長春段一小段 594 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 66.6
復興北路中位 75.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比復興北路中位 低 20%比中山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）665 萬
貸款（8 成）2,659 萬
每月月付99,624 元
30 年總利息927 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-28 4F/12F 0房1廳3衛 · 53.51 坪 80 萬/坪總 4,281 萬 2022-05-27 12F/12F 3房2廳1衛 · 24.04 坪 66.6 萬/坪總 1,600 萬 2019-04-29 9F/12F 2房2廳1衛 · 24.04 坪 68.2 萬/坪總 1,640 萬 2019-04-13 12F/12F 3房2廳1衛 · 27.47 坪 64.8 萬/坪總 1,780 萬 2019-03-06 6F/12F 1房1廳1衛 · 27.85 坪 64.6 萬/坪總 1,800 萬 2018-11-14 4F/12F 1房1廳3衛 · 53.51 坪 72.5 萬/坪總 3,880 萬 2017-09-19 0房2廳1衛 · 77.52 坪 202.5 萬/坪總 15,700 萬 2016-08-03 4F/12F 0房0廳0衛 · 53.51 坪 65.2 萬/坪總 3,488 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。