臺北市大同區錦西街38巷32號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,012 萬 64.3 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物12.88 坪
公設比57%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 12.88 坪
└ 公設等 18.42 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 雙連段一小段 156 地號
價格拆解
成交總價2,012 萬
扣車位後房價2,012 萬
單價 64.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 71.9
錦西街中位 62.5
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 11%比錦西街中位 高 3%比大同區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,610 萬
每月月付60,302 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。