臺北市松山區興安街218號5F/7F
2016-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 58.2 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物28.84 坪
公設比4.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 敦化段一小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 177
興安街中位 87.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 67%比興安街中位 低 33%比松山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。