臺北市信義區吳興街284巷59弄6號14F/17F
2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,168 萬 49.7 萬/坪 × 63.75 坪
權狀坪數63.75 坪
主建物49.58 坪
公設比8.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.75 坪
└ 主建物 49.58 坪
└ 公設等 14.17 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪63.75 坪
土地坐落 吳興段二小段 603 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比吳興街中位 低 18%比信義區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。