臺北市中山區林森北路383巷7號
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,710 萬 70.3 萬/坪 × 81.18 坪
權狀坪數81.18 坪
主建物43.01 坪
公設比39.2%
這筆買到什麼
建物 81.18 坪
└ 主建物 43.01 坪
└ 公設等 38.17 坪
土地持分 21.08 坪
0 坪81.18 坪
土地坐落 吉林段三小段 956-2 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
本棟中位 70.3
林森北路中位 59.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 高 19%比中山區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,142 萬
貸款（8 成）4,568 萬
每月月付171,136 元
30 年總利息1,593 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。