臺北市信義區信義路六段76巷2弄85號2F/5F
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 72.3 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物22.63 坪
公設比2.4%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 永春段三小段 443 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 72.3
信義路六段中位 66.4
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比信義路六段中位 高 9%比信義區 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,918 萬
+3%
2026 年推估1,967 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,485 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。