臺北市萬華區青年路152巷31號5F/5F
2019-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 33.2 萬/坪 × 11.59 坪
權狀坪數11.59 坪
主建物9.83 坪
公設比15.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 11.59 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪11.59 坪
土地坐落 青年段二小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 37.1
青年路中位 47.4
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 11%比青年路中位 低 30%比萬華區 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交385 萬
+28%
2026 年推估492 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。