臺北市內湖區內湖路一段91巷166號1F/6F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,652 萬 106.5 萬/坪 × 15.51 坪
權狀坪數15.51 坪
主建物8.53 坪
公設比45%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.51 坪
└ 主建物 8.53 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪15.51 坪
土地坐落 西湖段一小段 1082 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.5 萬/坪
本筆成交 106.5
本棟中位 95.8
內湖路一段中位 58
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 11%比內湖路一段中位 高 84%比內湖區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,322 萬
每月月付49,512 元
30 年總利息461 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。