臺北市大安區溫州街16巷17號
2015-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,500 萬 102.1 萬/坪 × 44.06 坪
權狀坪數44.06 坪
主建物29.38 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.06 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 14.68 坪
土地持分 12.75 坪
0 坪44.06 坪
土地坐落 龍泉段一小段 254-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.1 萬/坪
本筆成交 102.1
本棟中位 90.8
溫州街中位 91.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 12%比溫州街中位 高 11%比大安區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。