臺北市中山區中山北路二段36巷24號2F/5F
2017-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 68.5 萬/坪 × 43.82 坪
權狀坪數43.82 坪
主建物34.33 坪
公設比9.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.82 坪
└ 主建物 34.33 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 13.61 坪
0 坪43.82 坪
土地坐落 中山段四小段 569 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 73
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 6%比中山北路二段中位 低 18%比中山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。所有權人為2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。