臺北市北投區同德街44巷6號4F/5F

2014-05-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,218 萬 43.8 萬/坪 × 27.82 坪

權狀坪數27.82 坪

主建物22.29 坪

公設比12.1%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 27.82 坪

└ 主建物 22.29 坪

└ 公設等 5.53 坪

土地持分 7.91 坪

0 坪27.82 坪

土地坐落 行義段三小段 218 地號

成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪

本筆成交 43.8

本棟中位 47.5

同德街中位 57.8

北投區 2014 年中位 48.4

比本棟中位低 8%比同德街中位低 24%比北投區 2014 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）244 萬

貸款（8 成）974 萬

每月月付36,505 元

30 年總利息340 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建，內含獨立產權公設，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。