臺北市信義區吳興街284巷10號

2014-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 51.6 萬/坪 × 31.01 坪

權狀坪數31.01 坪

主建物31.01 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 31.01 坪

└ 主建物 31.01 坪

土地持分 11.99 坪

0 坪31.01 坪

土地坐落 三興段二小段 760 地號

成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪

本筆成交 51.6

本棟中位 70.6

吳興街中位 60.7

信義區 2014 年中位 73.6

比本棟中位低 27%比吳興街中位低 15%比信義區 2014 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案權利人共兩人含增建或未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。