臺北市士林區華齡街57號
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 43.1 萬/坪 × 29.68 坪
權狀坪數29.68 坪
主建物27.84 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.68 坪
└ 主建物 27.84 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪29.68 坪
土地坐落 百齡段四小段 18-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 43.1
華齡街中位 56.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比華齡街中位 低 23%比士林區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。