臺北市士林區天母西路18之3號
2013-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,750 萬 115.8 萬/坪 × 75.59 坪
權狀坪數75.59 坪
主建物62.78 坪
公設比11.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 75.59 坪
└ 主建物 62.78 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪75.59 坪
土地坐落 天母段一小段 55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.8 萬/坪
本筆成交 115.8
天母西路中位 65.4
士林區 2013 年中位 55
比天母西路中位 高 77%比士林區 2013 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,750 萬
貸款（8 成）7,000 萬
每月月付262,248 元
30 年總利息2,441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人，價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。