臺北市中山區長春路308號2F/14F
2016-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,460 萬 70.4 萬/坪 × 148.43 坪
權狀坪數148.43 坪
主建物63.76 坪
公設比52.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 148.43 坪
└ 主建物 63.76 坪
└ 公設等 84.67 坪
土地持分 11.59 坪
0 坪148.43 坪
土地坐落 長春段二小段 516 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價10,460 萬
其中車位−1,200 萬
扣車位後房價9,260 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
長春路中位 66.9
中山區 2016 年中位 64.7
比長春路中位 高 5%比中山區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,852 萬
貸款（8 成）7,408 萬
每月月付277,533 元
30 年總利息2,583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,200 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。