臺北市北投區行義路154巷6之3號
2021-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 31.7 萬/坪 × 132.45 坪
權狀坪數132.45 坪
主建物69.07 坪
公設比30.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 132.45 坪
└ 主建物 69.07 坪
└ 公設等 63.38 坪
土地持分 52.74 坪
0 坪132.45 坪
土地坐落 行義段二小段 148 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
行義路中位 41.1
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 23%比北投區 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,200 萬
+19%
2026 年推估4,995 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 795 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。