臺北市南港區福德街310巷9弄1號3F/4F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 56.6 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物13.16 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 13.16 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 新光段三小段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
福德街中位 50
南港區 2026 年中位 80
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 13%比南港區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。