臺北市北投區三合街一段117巷38弄18號8F/9F
2021-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 6,958 萬 60.1 萬/坪 × 115.72 坪
權狀坪數115.72 坪
主建物49.77 坪
公設比32.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 115.72 坪
└ 主建物 49.77 坪
└ 公設等 65.95 坪
土地持分 17.54 坪
0 坪115.72 坪
土地坐落 三合段 63 地號
價格拆解
成交總價6,958 萬
扣車位後房價6,958 萬
單價 60.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 60.1
三合街一段中位 68.4
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 低 12%比北投區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,958 萬
+19%
2026 年推估8,275 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,392 萬
貸款（8 成）5,566 萬
每月月付208,540 元
30 年總利息1,941 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。