臺北市北投區吉利街164巷1弄4號2F/5F
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,920 萬 67.6 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物26.28 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 立農段二小段 349 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 41.9
吉利街中位 56.9
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 高 61%比吉利街中位 高 19%比北投區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,920 萬
+3%
2026 年推估1,971 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,536 萬
每月月付57,545 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。