臺北市中正區開封街一段2之60號1F/12F

2013-11-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,660 萬 301.7 萬/坪 × 5.5 坪

權狀坪數5.5 坪

主建物2.47 坪

公設比55%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 5.5 坪

└ 主建物 2.47 坪

└ 公設等 3.03 坪

土地持分 0.61 坪

0 坪5.5 坪

土地坐落 公園段二小段 380 地號

成交當下的單價比較本筆 301.7 萬/坪

本筆成交 301.7

本棟中位 301.7

開封街一段中位 72.2

中正區 2013 年中位 75.4

比本棟中位高 0%比開封街一段中位高 318%比中正區 2013 年中位高 300%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）332 萬

貸款（8 成）1,328 萬

每月月付49,752 元

30 年總利息463 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳0衛

樓層1F/12F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。