臺北市信義區基隆路二段167巷7之1號5F/5F
2018-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 726 萬 25.9 萬/坪 × 28.08 坪
權狀坪數28.08 坪
主建物23.92 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 28.08 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪28.08 坪
土地坐落 三興段三小段 480 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 49.5
基隆路二段中位 75.5
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 低 48%比基隆路二段中位 低 66%比信義區 2018 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交726 萬
+28%
2026 年推估927 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）581 萬
每月月付21,759 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。