臺北市大安區金華街128之6號6F/6F
2020-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 42.2 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物23.23 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 23.23 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 金華段二小段 699 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
金華街中位 107.9
大安區 2020 年中位 90.4
比金華街中位 低 61%比大安區 2020 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交980 萬
+15%
2026 年推估1,132 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。