臺北市中正區信義路一段9之2號6F/12F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,388 萬 103.6 萬/坪 × 42.34 坪
權狀坪數42.34 坪
主建物26.37 坪
公設比28.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.34 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 15.97 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪42.34 坪
土地坐落 中正段三小段 82-5 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,388 萬
扣車位後房價4,388 萬
單價 103.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.6 萬/坪
本筆成交 103.6
本棟中位 103.6
信義路一段中位 106.3
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比信義路一段中位 低 3%比中正區 2012 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,510 萬
每月月付131,514 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。