臺北市南港區東新街96號14F/15F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 82.2 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物19.02 坪
公設比42.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 19.91 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 玉成段五小段 49 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 82.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.2 萬/坪
本筆成交 82.2
本棟中位 75.6
東新街中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 9%比東新街中位 高 20%比南港區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。