臺北市松山區民權東路三段106巷36號6F/7F
2026-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 78.9 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物31.55 坪
公設比4.2%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 敦化段五小段 29-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.9 萬/坪
本筆成交 78.9
本棟中位 78.9
民權東路三段中位 73.5
松山區 2026 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比民權東路三段中位 高 7%比松山區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。