臺北市南港區中南街140之1號3F/9F
2015-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,125 萬 41.2 萬/坪 × 27.33 坪
權狀坪數27.33 坪
主建物9.98 坪
公設比57.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.33 坪
└ 主建物 9.98 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪27.33 坪
土地坐落 中南段一小段 241 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 41.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 75.6
中南街中位 53.4
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 46%比中南街中位 低 23%比南港區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。2.本案車位面積無法概算。3.內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。