臺北市內湖區文湖街21巷90之1號5F/9F
2013-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,240 萬 50.1 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物16.52 坪
公設比21.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 16.52 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 西湖段二小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 68.7
文湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 27%比文湖街中位 低 16%比內湖區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。