臺北市文山區木新路三段365巷6號
2018-05-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 33.6 萬/坪 × 41.04 坪
權狀坪數41.04 坪
主建物41.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 41.04 坪
└ 主建物 41.04 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪41.04 坪
土地坐落 實踐段三小段 394 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 67.3
木新路三段中位 47
文山區 2018 年中位 52
比本棟中位 低 50%比木新路三段中位 低 29%比文山區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,380 萬
+23%
2026 年推估1,699 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。