臺北市萬華區民和街13號11F/11F
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 53.9 萬/坪 × 37.32 坪
權狀坪數37.32 坪
主建物24.27 坪
公設比26.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.32 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪37.32 坪
土地坐落 萬大段二小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 52.3
民和街中位 62
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 3%比民和街中位 低 13%比萬華區 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,010 萬
+26%
2026 年推估2,532 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 522 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。