臺北市信義區基隆路一段372號4F/12F

2017-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,000 萬 64 萬/坪 × 46.91 坪

權狀坪數46.91 坪

主建物29.91 坪

公設比21.7%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 46.91 坪

└ 主建物 29.91 坪

└ 公設等 17 坪

土地持分 9.39 坪

0 坪46.91 坪

土地坐落 逸仙段三小段 701 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪

本筆成交 64

本棟中位 62.2

基隆路一段中位 83.1

信義區 2017 年中位 65.9

比本棟中位高 3%比基隆路一段中位低 23%比信義區 2017 年中位低 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：所有權人共2人。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。