臺北市內湖區星雲街33巷25弄4號
2015-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,598 萬 38.6 萬/坪 × 93.25 坪
權狀坪數93.25 坪
主建物55.06 坪
公設比20.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 93.25 坪
└ 主建物 55.06 坪
└ 公設等 38.19 坪
土地持分 25.12 坪
0 坪93.25 坪
土地坐落 康寧段四小段 433 地號
價格拆解
成交總價3,598 萬
扣車位後房價3,598 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
星雲街中位 67.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比星雲街中位 低 43%比內湖區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,878 萬
每月月付107,836 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。