臺北市信義區忠孝東路五段236巷25號5F/14F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 178.8 萬/坪 × 117.44 坪
權狀坪數117.44 坪
主建物56.94 坪
公設比44.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 117.44 坪
└ 主建物 56.94 坪
└ 公設等 60.5 坪
土地持分 24.04 坪
0 坪117.44 坪
土地坐落 信義段二小段 113 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價21,000 萬
扣車位後房價21,000 萬
單價 178.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 178.8 萬/坪
本筆成交 178.8
本棟中位 199.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 10%比忠孝東路五段中位 高 96%比信義區 2013 年中位 高 155%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。