臺北市文山區萬寧街23巷4號1F/5F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 7.7 萬/坪 × 88.38 坪
權狀坪數88.38 坪
主建物27.69 坪
公設比5.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 88.38 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 60.69 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪88.38 坪
土地坐落 萬芳段一小段 64-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 43.3
萬寧街中位 32.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 82%比萬寧街中位 低 76%比文山區 2012 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親之間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。