臺北市信義區基隆路一段155號4F/14F
2025-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 93.3 萬/坪 × 19.29 坪
權狀坪數19.29 坪
主建物13.27 坪
公設比31.2%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.29 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 6.02 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪19.29 坪
土地坐落 雅祥段四小段 817 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.3 萬/坪
本筆成交 93.3
本棟中位 70.2
基隆路一段中位 83.1
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 33%比基隆路一段中位 高 12%比信義區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,800 萬
+1%
2026 年推估1,818 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-01 13F/14F 0房0廳0衛 · 27.92 坪 82.6 萬/坪總 2,307 萬 2025-08-08 7F/14F 3房0廳2衛 · 19.56 坪 75.2 萬/坪總 1,470 萬 2024-12-22 4F/14F 2房1廳1衛 · 15.05 坪 85.6 萬/坪總 1,288 萬 2024-09-23 8F/14F 0房1廳1衛 · 26.69 坪 65.9 萬/坪總 1,760 萬 2024-09-23 8F/14F 0房1廳1衛 · 36.64 坪 66 萬/坪總 2,420 萬 2024-09-23 8F/14F 0房1廳1衛 · 38.43 坪 66.4 萬/坪總 2,550 萬 2024-09-23 8F/14F 0房1廳1衛 · 19 坪 65.8 萬/坪總 1,250 萬 2024-05-18 4F/14F 1房1廳1衛 · 17.09 坪 84.9 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。