臺北市信義區永吉路30巷119弄32號1F/6F
2020-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,720 萬 55.8 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
主建物20.36 坪
公設比3.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
└ 主建物 20.36 坪
└ 公設等 28.43 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 雅祥段三小段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 91.3
永吉路中位 80.6
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 39%比永吉路中位 低 31%比信義區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,720 萬
+15%
2026 年推估3,119 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 399 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。