臺北市大安區泰順街62巷10號3F/5F
2022-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 85.8 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物25.14 坪
公設比10.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 龍泉段二小段 797 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 85.8
泰順街中位 84.2
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 高 2%比大安區 2022 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,710 萬
+8%
2026 年推估2,925 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。