臺北市內湖區成功路四段30巷28弄5號7F/12F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 73.8 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物15.99 坪
公設比17.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 82.6
成功路四段中位 70
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 11%比成功路四段中位 高 5%比內湖區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。