臺北市內湖區成功路四段30巷28弄5號7F/12F

2014-08-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 73.8 萬/坪 × 22.35 坪

權狀坪數22.35 坪

主建物15.99 坪

公設比17.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 22.35 坪

└ 主建物 15.99 坪

└ 公設等 6.36 坪

土地持分 2.94 坪

0 坪22.35 坪

土地坐落 康寧段三小段 793 地號

成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪

本筆成交 73.8

本棟中位 82.6

成功路四段中位 70

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位低 11%比成功路四段中位高 5%比內湖區 2014 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。