臺北市文山區忠順街二段118號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 48.2 萬/坪 × 14.63 坪
權狀坪數14.63 坪
主建物9.49 坪
公設比19.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.63 坪
└ 主建物 9.49 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪14.63 坪
土地坐落 木柵段四小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 53.6
忠順街二段中位 62.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 10%比忠順街二段中位 低 23%比文山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。