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臺北市中正區臨沂街75巷19號2F/9F

2016-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,185 萬 85.1 萬/坪 × 13.93 坪
權狀坪數13.93 坪
主建物8.18 坪
公設比27.9%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 13.93 坪
└ 主建物 8.18 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪13.93 坪

土地坐落 臨沂段三小段 490 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 121.6
臨沂街中位 96.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 30%比臨沂街中位 低 12%比中正區 2016 年中位 高 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）948 萬
每月月付35,516 元
30 年總利息331 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。