臺北市萬華區西園路一段136巷16弄29號1F/4F
2015-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 32.6 萬/坪 × 20.53 坪
權狀坪數20.53 坪
主建物16.67 坪
公設比10.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 20.53 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪20.53 坪
土地坐落 龍山段一小段 488 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 45.1
西園路一段中位 50.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 28%比西園路一段中位 低 35%比萬華區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：調解買回
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。