臺北市松山區延壽街330巷7弄2號5F/7F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,520 萬 73.6 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物21.48 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 7.12 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 西松段一小段 9-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 84.1
延壽街中位 72.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 12%比延壽街中位 高 2%比松山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）504 萬
貸款（8 成）2,016 萬
每月月付75,527 元
30 年總利息703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。