臺北市中正區仁愛路二段72之2號3F/4F
2012-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,059 萬 22.2 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物47.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 47.7 坪
土地持分 14.41 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 臨沂段四小段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2012 年中位 73.9
比仁愛路二段中位 低 78%比中正區 2012 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）847 萬
每月月付31,740 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。