臺北市信義區逸仙路26巷11號2F/12F
2022-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,525 萬 116.1 萬/坪 × 56.2 坪
權狀坪數56.2 坪
主建物45.48 坪
公設比13.2%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 56.2 坪
└ 主建物 45.48 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪56.2 坪
土地坐落 逸仙段二小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.1 萬/坪
本筆成交 116.1
本棟中位 116.1
逸仙路中位 110
信義區 2022 年中位 82.1
比本棟中位 高 0%比逸仙路中位 高 6%比信義區 2022 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交6,525 萬
+6%
2026 年推估6,899 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,305 萬
貸款（8 成）5,220 萬
每月月付195,562 元
30 年總利息1,820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。